SOLS（ソルス）とは｜短期運用や複数の出資形式が選べる不動産クラウドファンディング
FXで相場の速さに向き合う一方、値動きに左右されにくい「分散の置き場所」も持っておきたい——そんな30代に向けて、不動産クラウドファンディングの「SOLS（ソルス）」を事実ベースで整理しました。条件はファンドごとに変わるため、申込前に公式の最新募集要項を必ずご確認ください。
SOLSの運営会社は名古屋の「株式会社不二興産」
SOLS（ソルス）の運営会社は、名古屋に拠点を置く株式会社不二興産です。不動産事業で培ったノウハウをもとに、1口5万円から参加できるクラウドファンディング型の不動産投資サービスを提供しています。
想定利回り5〜7%目安・短期ファンドや複数形式
想定利回りは5〜7%目安と比較的高めで、運用期間6か月程度の短期ファンドも組成されています。通常の匿名組合型に加え、より現物投資に近い任意組合型、資金の出し入れがしやすいウォレット型など複数の出資形式があるのが特徴です。多くのファンドは優先劣後方式を採用し、運営会社も出資することで一定範囲の損失をまず運営会社が負担します。利回りが高めである分、各ファンドの物件・出口戦略・劣後比率をよく確認しましょう。
基本情報まとめ
| 運営会社 | 株式会社不二興産（名古屋） |
|---|---|
| タイプ | 不動産型（匿名組合／任意組合／ウォレット型） |
| 想定利回り(目安) | 5〜7%目安（ファンドにより変動） |
| 最低投資額 | 1口5万円〜 |
| 運用期間 | 6か月程度の短期ファンドあり |
| 優先劣後方式 | あり |
利回り・運用期間・劣後比率はファンドごとに異なります。必ず公式の最新募集要項をご確認ください。
公式サイトで最新ファンドを確認
最新の募集状況・想定利回り・運用期間は公式ページで確認できます。投資判断は必ずご自身で公式情報・契約書面をご確認のうえ行ってください。
投資前に押さえるリスク
- 元本保証ではありません。元本割れの可能性があります。
- 途中解約は原則できません。運用期間中は資金が拘束されます（流動性リスク）。
- 想定利回りは「予定」であって確定ではありません。分配の減少・遅延が起こり得ます。
- 過去の実績は将来の成果を保証しません。
こんな人に向いています
- FXの値動きとは別に、分散の置き場所を持ちたい人
- 利回りをやや重視しつつ短期で試したい人
- 複数の出資形式から選びたい人
本記事は一般的な情報提供を目的とし、特定商品の購入・投資を勧誘するものではありません。運営会社名・想定利回り・運用期間・最低投資額等は各社の公式情報・開示資料をもとに作成時点で確認したものですが、ファンドごとに条件が異なり将来変更される場合があります。最新情報は必ず公式サイト・契約書面でご確認ください。投資は元本保証ではなく、元本割れ・分配遅延・途中解約不可（流動性リスク）等のリスクがあります。判断はご自身の責任で、余裕資金の範囲で行ってください。当サイトはアフィリエイト広告（ASP）を利用しています。
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